Được đền bù bằng đất nền thay vì chung cư: Tin vui lớn cho 400 hộ dân mất đất làm đường

08/01/2026 Bình Yên

Bao năm nay, chuyện giải phóng mặt bằng thường hay tắc nghẽn ở khâu tái định cư. Người dân mất đất ruộng, đất vườn thường sợ nhất cảnh phải nhận tiền ít ỏi hoặc bị bắt lên ở chung cư, không có chỗ chăn nuôi, buôn bán. Thế nhưng, tại dự án đường Tây Thăng Long (Hà Nội), nút thắt này đã được gỡ bỏ ngoạn mục khi chính quyền quyết định: Dân mất đất sẽ được trả lại bằng đất nền đầy đủ hạ tầng.

1. Nút thắt được gỡ: Dân đồng thuận, chính quyền nhẹ gánh

Gần 400 hộ dân ở phường Đông Ngạc (Hà Nội) đã từng mất ăn mất ngủ vì lo lắng khi nhà nước thu hồi đất để làm đường lớn. Trước đây, phương án đưa ra là đền bù bằng căn hộ chung cư. Bà con không đồng tình vì đang ở nhà đất rộng rãi, quen lối sống cũ, giờ lên “chuồng chim” thì rất bất tiện.

Tuy nhiên, mới đây TP Hà Nội đã có một quyết định hợp lòng dân: Đổi sang phương án tái định cư bằng đất.

Câu chuyện của ông Phạm Văn Đông (thôn Trù 4) là ví dụ điển hình:

Gia đình ông bị thu hồi hơn 50m2 đất ở.
Theo phương án mới, ông được nhận lại đúng 50m2 đất nền tại khu tái định cư ngay trong phường.
Ông Đông phấn khởi ký tên bàn giao mặt bằng ngay vì: “Được trả bằng đất ở thì còn gì bằng, tôi chỉ mong sớm nhận đất để xây cái nhà mới ổn định cuộc sống”.

2. Đất tái định cư ở đâu, có tốt không?

Nhiều bà con thường lo đất tái định cư là đất xấu, đất rìa làng hẻo lánh. Nhưng lần này thì khác hẳn.

Thành phố đã dành ra 4 khu đất rất đẹp để chia cho dân:

Khu 1,5 ha tại phường Đông Ngạc.
Khu 2,5 ha tại phường Phú Diễn.
Khu 2 ha tại phường Tây Tựu.
Khu 4,35 ha tại phường Thượng Cát.

Điểm đặc biệt: Đây vốn là những khu đất nhà nước định mang đi đấu giá (bán lấy tiền), nên vị trí rất đẹp, đường xá, điện nước đã được làm xong xuôi, sạch đẹp. Nay nhà nước không bán nữa mà dành để đền bù cho dân. Điều này cho thấy sự quan tâm rất lớn của chính quyền, không để người dân bị thiệt thòi.

3. Tiến độ nhanh gọn, đường lớn sắp thông

Nhờ chính sách “thấu tình đạt lý” này mà bà con đồng thuận rất cao. Không còn cảnh khiếu kiện, chây ì không chịu đi như trước.

Tháng 12/2025: Bắt đầu chi trả tiền đền bù và giao đất đợt 1 cho bà con xây nhà.
Quý 1/2026: Phấn đấu xong toàn bộ việc giải phóng mặt bằng.

Khi lòng dân đã thuận, dự án đường Tây Thăng Long (đại lộ lớn nối trung tâm Hà Nội với phía Tây) sẽ sớm được thông xe. Tuyến đường này rộng tới 10 làn xe, giúp giảm tắc đường và thay đổi bộ mặt của cả khu vực.

Lời kết

Câu chuyện tái định cư bằng đất nền tại Hà Nội là một tín hiệu rất tích cực. Nó cho thấy khi quyền lợi của người dân được đặt lên hàng đầu, đảm bảo “nơi ở mới bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ” thì mọi khó khăn đều được giải quyết.

Hy vọng cách làm này sẽ được nhân rộng để bà con nông dân ở những nơi có dự án đi qua có thể yên tâm giao đất, ổn định cuộc sống mà không lo mất đi tư liệu sản xuất và nếp sống quen thuộc.